Ofertę sprzedaży tej nieruchomości kierujemy zarówno do doświadczonych inwestorów, jak również do tych osób, które dopiero szukają sposobu na własną niedużą działalność gospodarczą.

Położony w sercu uzdrowiska Iwonicz Zdrój budynek, to dawny obiekt pensjonatowy z liczbą 11 pokoi i lokalem mieszkalnym na parterze.

Budynek zlokalizowany jest w centralnej części miasta, przy ulicy Kwiatowej, po jej północno-zachodniej stronie. W sąsiedztwie zabudowa o podobnym charakterze w tym również oferowany do sprzedaży przez nasze biuro - Pensjonat OAZA-pokoje gościnne . Od północy i zachodu teren wdzięcznie otoczony potokiem Iwonka.

Budynek to obiekt 3-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, o konstrukcji nośnej drewnianej z bali, częściowo szkieletowej, o powierzchni zabudowy 178,15m², powierzchni użytkowej 479,94m².

Dach dwuspadowy, naczółkowy, kryty blachą. Ściany i dach poddasza użytkowego ocieplone. Stropy nad piwnicą żelbetowe, wylewane; na pozostałych kondygnacjach stropy drewniane.

Budynek po kapitalnym remoncie (do dokończenia prace wykończeniowe wewnątrz budynku), obejmującym min. wzmocnienie fundamentów z zasypaniem piwnic, wykonanie izolacji przeciwwilgociowych poziomych i pionowych, przebudowę ścian działowych, wymianę stolarki otworowej, wykonanie nowych instalacji : elektrycznej, gazowej, c.o., wentylacyjnej oraz wodno-kanalizacyjnej, wymianę pokrycia dachowego oraz obróbek i orynnowania, wykonanie nowego deskowania na elewacji i in.

Powierzchnia użytkowa poszczególnych kondygnacji przedstawia się następująco (rzuty dostępne do wglądu w Biurze):
* PARTER 166,74m² : taras wejściowy (21,54m²), 4 pokoje (15,40+14,08+23,94+12,62), 2 kuchnie, 2 łazienki, wc, 2 pomieszczenia gospodarcze, hol, 2 przedsionki, komunikacja
* PIĘTRO 156,13m²: 5 pokoi gościnnych (14,40+21,10+25,87+18,90+20,78), 5 łazienek, hol, balkon (9,30m²), komunikacja
* PODDASZE 157,07m² : 4 pokoje gościnne (14,40+21,10+25,87+23,90), 4 łazienki, korytarz, 2 balkony (9,30+21,50)

Nabywając ten obiekt łącznie z pensjonatem OAZA-POKOJE GOŚCINNE mogą państwo uzyskać korzystniejszą cenę zakupu, a jednocześnie - łącząc te dwie sąsiadujące ze sobą nieruchomości - stworzyć korzystniejsze warunki wykorzystania i zagospodarowania terenu.

Pośrednik dysponuje kluczami do budynku.
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości w terenie.
Zachęcamy do negocjacji cenowych.